想買(mǎi)的房還有按揭，這個(gè)貸款誰(shuí)來(lái)結？

“無(wú)按揭，不買(mǎi)房”這已經(jīng)成了北京買(mǎi)房一族的口頭禪，并不是大家都喜歡按揭買(mǎi)房，實(shí)在是高房?jì)r(jià)的壓力下，一次性付清全款已不太現實(shí)。問(wèn)題是，那些賣(mài)房的業(yè)主們當年也是靠按揭貸款買(mǎi)的房，導致現在絕大部分上市交易的二手房都還背著(zhù)按揭“尾款”。

在上述情況下，一旦賣(mài)方?jīng)]有足夠資金還清貸款，房產(chǎn)交易就無(wú)法繼續，而買(mǎi)方也不可能在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下之前，就向賣(mài)方支付大量資金讓其用于償還尾款，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)賣(mài)雙方往往需要借助專(zhuān)業(yè)的貸款服務(wù)機構，才能保證交易順利完成。