申請房貸不能有其他的貸款嗎？

全款買(mǎi)一套房子至少要幾十萬(wàn)，甚至上百萬(wàn)，很多人都沒(méi)有這個(gè)經(jīng)濟實(shí)力只能選擇貸款買(mǎi)房。而房貸審核比較嚴格，會(huì )去查借款人的征信報告。有不少人房貸前借過(guò)其他的貸款擔心會(huì )有影響，那么申請房貸不能有其他的貸款嗎？下面就給大家分析分析。

申請房貸不能有其他的貸款嗎？

申請房貸很多銀行都沒(méi)有硬性規定不能有其他貸款，但是如果借款人在房貸前辦了其他貸款，多少會(huì )影響房貸審批。通常要結合三個(gè)方面進(jìn)行分析，具體如下：

1、貸款類(lèi)型：監管明文規定禁止消費貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，為此要是借款人征信上有其他消費貸記錄，建議還是在房貸前還清，免得被認為是用消費貸來(lái)付首付，而如果是車(chē)貸、房貸、抵押貸等類(lèi)型的貸款，影響不會(huì )很大。

2、貸款時(shí)間：房貸審批重點(diǎn)會(huì )關(guān)注借款人近半年內的信貸記錄，如果其他貸款是房貸前6個(gè)月辦理的，就算一直都有按時(shí)還款沒(méi)逾期過(guò)，也有銀行可能會(huì )讓把這些貸款結清后再讓辦理房貸，否則就可能會(huì )拒貸。

3、貸款數量：很多銀行都比較忌諱多頭借貸，這樣有以貸養貸嫌疑，還間接反應借款人的還款能力不是很好。如果銀行在審批房貸時(shí)發(fā)現借款人征信上的貸款記錄有超過(guò)3家及以上機構放貸，也是可能會(huì )拒絕借款人的房貸申請的